A diretoria do Real deseja que o clima em 2011 seja de:
Saúde
Paz
Alegria
Qualidade ambiental
Novas oportunidades e
Muito sucesso!
Boas Festas!
Cristina, Nilo e Afonso

É com muita alegria que a Diretoria convida a todos para o nosso tradicional

Almoço de Natal do Real em 2010

12 de dezembro - Domingo
12 às 18h.

Convite individual adulto - R$ 40,00
Convite individual 13 a 16 anos - R$ 20,00

R.S.V.P. até 06 dezembro para Diretoria Real através do email
danereal@yahoo.com.br ou
ligue para (31) 3547 33335.
Falar com Dane - 09 às 17horas

AGE -REAL - 17.11.10

ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DA ASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES UNIFAMILIAR U2

1 – Data, hora e local: No dia 17 de Novembro do ano de 2010, às 19:00 horas, em primeira chamada e, não havendo quorum exigido, às 19:30 horas, em segunda chamada, na Portaria do Unifamiliar U2, situada na Casa de Apoio, na Avenida Princesa Diana ,885 na cidade de Nova Lima, Minas Gerais. 2 – Presenças: Presentes os Associados, conforme assinaturas na lista de presenças. 3 – Mesa: Diretor Presidente: Nilo Carvalho Serpa, Affonso Mendonça Uchoa Neto, Maria Cristina Cardoso Costa Pinto e Secretário: Fernando Venâncio Mitkiewicz Silva. 4 - Abertura: Foi aberta a Assembléia pelo diretor, lendo a última ata da Associação Alphaville Lagoa dos Ingleses Unifamiliar U2.
Ordem do dia:
1 - Segurança:
a) Reestudo do contrato com as empresas: JR e GOL, o diretor Nilo, informou que nenhuma informação e dados dos moradores serão mantidos na portaria, exceto o número de telefones dos moradores para casos de urgência. Informou também sobre a necessidade de constantes trocas de vigilantes e porteiros devido à falta de confiança nos funcionários das empresas prestadoras do serviço de segurança. Foi salientada a importância de manter a mesma empresa de segurança, pois esta presta o serviço para todo Alphaville; caso as empresas não cumpram com eficácia os contratos, sejam aplicadas as multas previstas nos mesmos das referidas empresas. Outro ponto destacado é a necessidade de compra da máquina para confeccionar os cartões de acesso ao Residencial diante da demora da prestadora GOL em fornecer os cartões. Foi solicitada à proprietária a mudança dos tapumes para os limites do lote da quadra F01.
b) Plantio da cortina verde interna de 600 (seiscentas) a 1.000 (mil) mudas de sansão do campo ao custo aproximado de R$ 0,50 (cinqüenta centavos) a muda, proposta aprovada por unanimidade;
c) Levantamento de propostas de segurança para cobrir pontos desprotegidos interna e externamente em áreas vulneráveis (Colégio, Rodovia e Av. Wimbledom), foi aprovado a cotação de câmeras de segurança para as áreas já mencionadas.
2 - Informações sobre o andamento das negociações com a Oi e construção do anexo da casa de apoio, a Oi vai repassar o valor de R$ 100.000,00 (cem mil reais) referente a locação do imóvel utilizado pela empresa e foi informado que o aluguel mensal do imóvel será de R$ 2.000,00 (dois mil reais), valor este retroativo a agosto de 2010;
3 - Reformulação dos GTs (Área de atuação: 1 - Segurança, Jurídico, Recursos Humanos; 2-Infra-estrutura, Manutenção, Meio Ambiente; 3- Comunicação, Eventos e Relações Institucionais) foi sugerido o envio de correspondências aos associados para que estes possam manifestar a vontade de integrar um dos Grupos de Trabalho;
4 - Criação do grupo de estudos iniciais do orçamento 2011/2012, o grupo foi criado tendo os seguintes associados José Alves, Nilo Carvalho Serpa e José Marcos Araujo, como membros;
5 - Propostas de investimentos para 2011, ficou decidido por unanimidade que essas propostas serão apresentadas pelo grupo criado para os estudos do orçamento de 2011/2012;
6 - Sugestões e deliberação da Festa de Natal do Residencial, foram designadas para a organização da festa de Natal as associadas: Simone Polizzi, Lenir Lima de Souza Judice e Luciane Almeida Teixeira e estas serão responsáveis também pela escolha da data para a realização da festa;
7 -Encerramento: Nada mais havendo a ser tratado, encerrou-se a Assembléia e lavrou-se a presente ata, devidamente assinada pelos associados abaixo, que foram livremente designados pelos presentes à Assembléia para este fim.
Nilo Carvalho Serpa
Diretor - Presidente
Affonso Mendonça Uchoa Neto
Diretor
Fernando Venâncio Mitkiewicz Silva
Secretário

CONVOCAÇÃO – AGE REAL – 17.11.10

A ASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES RESIDENCIAL UNIFAMILIAR U2, representada por seus diretores abaixo assinados, no uso das prerrogativas conferidas pelo Estatuto Social, convoca os seus associados para comparecerem à ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a ser realizada no dia 17 de Novembro 2010 ( Quarta- Feira) às 19:00 horas, em primeira convocação e às 19:30 horas, em segunda convocação, na CASA DE APOIO DO UNIF. U2, Princesa Diana n°. 885 – Alphaville Lagoa dos Ingleses, para deliberar sobre a seguinte ordem do dia:

1. Segurança:
A. Reestudo do contrato com as empresas: JR e GOL;
B. Plantio da cortina verde interna.
C. Levantamento de propostas de segurança para cobrir pontos desprotegidos interna e externamente em áreas vulneráveis ( Colégio, Rodovia e Av. Wimbledon).
2. Informações sobre o andamento das negociações com a OI e construção do anexo da casa de apoio.
3. Reformulação dos GTs - Área de atuação:
1 - Segurança, Jurídico, Recursos Humanos.
2 - Infra-estrutura, Manutenção, Meio Ambiente.
3 - Comunicação, Eventos e Relações Institucionais.
4. Criação do grupo de estudos iniciais do orçamento 2011/2012;
5. Propostas de investimentos para 2011;
6. Sugestões e deliberação da Festa de Natal do Residencial.
Contamos com sua presença.
Nova Lima, 05 de Novembro de 2010.
A Diretoria.

Caros Amigos,

Acima, convite para inauguração da loja PREMIUM VILLE de nossos amigos Adilson Murta, Aldeci Madeira e Cynthia Jaber, no AlphavileMall.
Pela prévia, a loja está linda, cheia de roupas e acessórios maravilhosos.
Desejamos muito sucesso aos empreendedores.

Um beijo,

Judite Velasquez
Condomínio Real

AG - AGE - 07 de outubro de 2010

ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DA ASSOCIAÇÃO GERAL ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES

1 – Data, hora e local: No dia 07 de Outubro do ano de 2010, às 19:00 horas, em primeira chamada e, não havendo quorum exigido, às 19:30 horas, em segunda chamada, na Sede da Associação Geral Alphaville Lagoa dos Ingleses, situado na Av. Picadilly, 55-A, na cidade de Nova Lima, Minas Gerais.
2 – Presença: Presentes os Associados, conforme assinaturas na lista de presenças.
3 – Mesa: Diretor Presidente do Conselho Deliberativo: Elison Ribeiro Lacerda. Diretores da Associação Geral Alphaville: Diretor Presidente: Ivanhoé Rodrigues de Faria; Diretores: Fernando César Bernardes, Ronald Jardim de Andrade; Luiz Alberto de Oliveira Sá, Secretário: Thomaz Sousa Lima M. de Paiva.
4 - Abertura: Foi aberta a Assembléia pelo Presidente do Conselho Deliberativo, Sr. Elison Ribeiro Lacerda, requerendo a dispensa para a Assembléia Geral da leitura da última ata da Associação Geral Alphaville Lagoa dos Ingleses, o que foi deferido por unanimidade. Passou-se então à deliberação da ordem do dia.
5. Ordem do dia:
5.1. PRESTAÇÃO DE CONTAS REFERENTE À COMEMORAÇÃO: 10 ANOS ALPHAVILLE: Foram prestadas pelo Presidente do Conselho as contas relativas à comemoração dos 10 anos de Alphaville, contas, conforme planilha anexa a esta ata. Cada conselheiro recebeu a referida planilha para disponibilização dos Associados de cada Associado efetivo da Associação Geral. Após analise e deliberação pela Assembléia Geral as contas foram aprovadas por unanimidade. 5.2. DELIBERAÇÃO SOBRE A POSSIBILIDADE DE ALTERAÇÃO DO TRANSPORTE EXECUTIVO: Foi colocado em discussão a possibilidade de alteração dos horários de ônibus executivo, considerando que determinados horários já alcançaram o limite de capacidade dos veículos. Foi deliberado pela Assembléia Geral que a diretoria realiza uma pesquisa para se saber o número médio de passageiros que utilizam o serviço, principalmente nos horário de pico. 5.3 DELIBERAÇÃO SOBRE ASSUNTOS DE SEGURANÇA NO COMPLEXO ALPHAVILLE: Foi apresentado pelo Presidente do Conselho a necessidade de um aprimoramento na segurança do empreendimento, tendo em vista a ocorrência de eventos de furtos no Alphaville Mall e arredores. Foi deliberado pela Assembléia Geral a contratação de uma consultoria de segurança para apontar os eventuais erros e omissões no complexo Alphaville em relação a questão, bem como posteriores providencias quanto a empresa de segurança. O Associado Luiz Alberto de Sá, representante do Alphaville Mall, solicitou que a Associação Geral de uma atenção especial na questão de segurança, considerando que o Mall é a porta de entrada do empreendimento, liberando ainda eventual contrapartida para implementação de melhorias neste sentido. O representante do Residencial U1 requereu a iluminação seja melhorada em todo o empreendimento , que contribuirá com a segurança do Alphaville. Foi aprovada pela Assembléia Geral, a contribuição de R$1.000,00 (hum mil reais) pela Associação Geral para aparelhamento da Polícia Civil no Jardim Canadá. 5.4: ASSUNTOS GERAIS: A diretoria da Associação Geral apresentou a regularização de todas as certidões negativas correspondentes, com exceção do Residencial U1, que está em fase de final de apuração. A diretoria ainda explicou que, não obstante a determinação de realização de auditoria de seis em seis meses nos Associados e AG, esta não foi contratada ainda em face de pendências de certidões anteriores e levantamento patrimonial.
A diretoria da AG comunicou à Assembléia Geral que está organizando junto a Secretaria do Meio Ambiente de Nova Lima, AngloGold, Inpar, Samotrácia, Clube Serra da Moeda, Lisa, Minas Tênis clube, Fundação Dom Cabral e demais interessados na conservação da bacia da Lagoa dos Ingleses, para a criação de um comitê de Águas para normatização e preservação da Lagoa dos Ingleses. A diretoria da AG informou que será enviado aos membros do conselho deliberativo o endereço do portal para avaliação e considerações. Foi levantado pelo Residencial 1 da necessidade de verificação do local de eventual implantação de Academia ao ar livre na orla da Lagoa, para que não haja prejuízos ao mesmo. Requereu ainda que fosse verificado se houve a aprovação desta implantação em ata, por deliberação da Assembléia Geral. A diretoria da Associação Geral explicou que tomará as providências a respeito. Foi confirmado entre os Associados uma reunião para o dia 18 de Outubro de 2010 às 19.00 horas para a apresentação do consultor contratado para a solução do critério do rateio. A diretoria da AG informou sobre o contato efetuado pela Dominus sobre o empreendimento a ser realizado na área Multifamiliar.
6 - Encerramento: Nada mais havendo a ser tratado, encerrou-se a Assembléia e lavrou-se a presente ata, devidamente assinada pelos associados abaixo, que foram livremente designados pelos presentes à Assembléia para este fim.
RESUMO DAS DECISÕES DA ATA:
1- Aprovação da prestação de contas da Festa 10 anos Alphaville.
2- Aprovação de pesquisa de utilização do transporte executivo.
3- Contratação urgente de consultoria de segurança. Melhoria da iluminação. Aprovação de contribuição de R$1.000,00 para a Polícia
Civil do Jardim Canadá.
4- Comunicações: Regularização fiscal dos Residenciais – Auditoria – Comitê de águas. Portal de internet – Academia na orla – Empreendimento da Dominus.

MERCEARIA PARAOPEBA - ALI PERTINHO- ITABIRITO

AGO - AG 01.09.2010 - ELEIÇÃO DIRETORIA 10/11

ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA DA ASSOCIAÇÃO GERAL ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES

1 – Data, hora e local: No dia 01 de Setembro do ano de 2010, às 19:00 horas, em primeira chamada e, não havendo quorum exigido, às 19:30 horas, em segunda chamada, na Sede da Associação Geral Alphaville Lagoa dos Ingleses, situado na Av. Picadilly, 55-A, na cidade de Nova Lima, Minas Gerais. 2 – Presença: Presentes os Associados, conforme assinaturas na lista de presenças. 3 – Mesa: Diretor Presidente do Conselho Deliberativo: Elison Ribeiro Lacerda. Diretores da Associação Geral Alphaville: Diretor Presidente: Ivanhoé Rodrigues de Faria; Diretores: Fernando César Bernardes, Sizenando de Barros Ribeiro, Ronald Jardim de Andrade; Secretário: Thomaz Sousa Lima Mattos de Paiva. 4 - Abertura: Foi aberta a Assembléia pelo Presidente do Conselho Deliberativo, Sr. Elison Ribeiro Lacerda, requerendo a dispensa para a Assembléia Geral da leitura da última ata da Associação Geral Alphaville Lagoa dos Ingleses, o que foi deferido por unanimidade. Passou-se então à deliberação da ordem do dia. Ordem do dia: 5.1. ELEIÇÃO E POSSE DOS MEMBROS DA DIRETORIA – MANDATO DE 01 ANO: O Presidente do Conselho e o Diretor Presidente da Associação Geral agradeceram a oportunidade de terem ocupado os cargos em questão, agradecendo ainda o apoio de todos durante a gestão. Em ato contínuo, foi colocado em votação a eleição e posse dos membros da diretoria da Associação Geral, tendo a Assembléia Geral eleito os seguintes conselheiros para o mandato de 1 (um) ano, tomando posse neste ato: Diretor Presidente: Ivanhoé Rodrigues de Faria; Diretores: Ronald Jardim Andrade, Fernando César Bernardes e Luiz Alberto de Oliveira Sá. 5.2: ELEIÇÃO E POSSE DO PRESIDENTE E VICE-PRESIDENTE DO CONSELHO DELIBERATIVO: Foram eleitos os conselheiros Elison Ribeiro Lacerda e Nilo de Carvalho Serpa para os cargos de Presidente e Vice-Presidente do Conselho Deliberativo respectivamente, para o mandato de 2 (dois) anos, tomando posse neste ato. - Encerramento: Nada mais havendo a ser tratado, encerrou-se a Assembléia e lavrou-se a presente ata, devidamente assinada pelos associados abaixo, que foram livremente designados pelos presentes à Assembléia para este fim.

AGE - REAL - 26.08.2010

ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DA ASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES UNIFAMILIAR U2

1 – Data, hora e local: No dia 26 de Agosto do ano de 2010, às 19:00 horas, em primeira chamada e, não havendo quorum exigido, às 19:30 horas, em segunda chamada, na Portaria do Unifamiliar U2, situada na Casa de Apoio, na Avenida Princesa Diana ,885 na cidade de Nova Lima, Minas Gerais. 2 – Presença: Presentes os Associados, conforme assinaturas na lista de presenças. 3 – Mesa: Diretor: Nilo Carvalho Serpa e Affonso Mendonça Uchoa Neto. Secretário: Fernando Venâncio Mitkiewicz Silva. 4 - Abertura Foi aberta a Assembléia pelo diretor-presidente, lendo a última ata da Associação Alphaville Lagoa dos Ingleses Unifamiliar U2. 5. Ordem do dia: 5.1. Informações da diretoria sobre o primeiro semestre de 2010: O diretor colocou a disposição dos associados às informações sobre o primeiro semestre de 2010 e que estas estão dispostas no blog do Residencial Real, informado também que foi consolidada a obra da portaria e que os cartões serão todos refeitos e todos os antigos serão cancelados. Informado sobre a revitalização da praçinha. 5.2. Meios de comunicação do Residencial Real: Blog e Jornal de Parede: serão colocados na sala de apoio comunicações e informativos, tais como atas de cada assembléia, o orçamento do Residencial entre outras que estão disponibilizadas também no blog do Residencial Real. 5.3. Segurança interna do condomínio: Sinalização, limitadores de velocidade e iluminação da praça. Foi sugerida uma reunião com a prestadora de segurança GOL com intuito de melhorar o acesso de pessoas e fornecedores ao Residencial, requisitando a prestadora o treinamento dos porteiros de como agir para garantir maior segurança de controle de pessoas. Ficou decidido que um livro de ocorrências ficará a disposição dos condôminos para registrar as queixas referentes à segurança. A iluminação da praça vai ser executada conforme já votado em assembléia anterior como item de segurança, foi informado aos condôminos a respeito da sinalização e dos limitadores de velocidade. 5.4. Deliberação referente melhorias da praça: mobiliário e aparelhos de ginástica para adultos: ficou decidido que as melhorias serão discutidas posteriormente em outra assembléia, após a decisão da Associação Geral sobre aparelhagem nas áreas comuns. 5.5. Nova eleição da diretoria da Associação Geral: Expectativas dos proprietários do Residencial Real em relação à nova diretoria da AG para as áreas externas/ comuns: - os associados presentes a assembléia pediram para que a nova diretoria participe de forma mais efetiva em relação aos empreendimentos que estão sendo implantadas ao redor do Alphaville. 5.6 Assuntos diversos (Plantio de árvores, investimentos, etc.) não foram discutidos investimentos e o plantio de árvores. 6 - Encerramento: Nada mais havendo a ser tratado, encerrou-se a Assembléia e lavrou-se a presente ata, devidamente assinada pelos associados abaixo, que foram livremente designados pelos presentes à Assembléia para este fim.

TABELA DE INVESTIMENTOS NO COND. REAL - AGOSTO 2010

MELHORIAS - EMPRESA - VALOR - SITUAÇÃO DA OBRA - OBS.

1. Sistema de Segurança/Biometria - Imag'in'Action - entregue - Ajustamento do sistema pós- aprovação contratual( compra de equipamentos, móveis,capacitaçã, manutenção constante).
2. Confecção de limitadores de velocidade - Ed. Pavimentações R$ 7.644 - entregue
3. Instalação de placas e pinturas dos limitadores - Safety - R$ 13.095 - em execução
4. Iluminação da praça - (est.) R$ 20.000 - em pré-operação - Resp. Eng. Bernardo Cunha ( prop.voluntário).
5. Confecção de piso ao redor da casa de apoio-em execução - fase orçamento
6. Confeção de grelha canaleta - casa de apoio - R$ 1.630 - em execução
7. Implantação de pontos de irrigação/pontos cegos - HS Jardinagem - em execução - fase orçamento
8. Plantio e Replantio de árvores no condomínio - em execução
9. Academia da Melhor Idade - aprovação
10. Reforma casa de apoio/OI em execução fase contratual.

MANUTENÇÃO - DISCRIMINAÇÃO EMPRESA VALOR SITUAÇÃO DA OBRA OBS.

1.Repintura do playground( madeirame e ferragens) mão-de-obra/material R$1055 - em execução
2. Limpeza dos lotes vagos/corte eucaliptos mão-de-obra/material = R$ 2750- em execução.
3. Adubação praças e alamedas - inverno HS Jardinagem R$ 3400 - entregue
4. Pintura da portaria ( guaritas, muros, gradil, parte interna) - AG/Real - R$ 4.000 - em execução
5. Conserto da piaçava dos brinquedos da praça Quiosque Canadá -R$ 1.070 - em execução
6. Restauração do paisagismo das portarias (lírios) HS Jardinagem - R$ 6.360 entregue.
7. Recuperação da rede elétrica portaria / casa de apoio AG - em execução
8. Poda de inverno da arborização interna - entregue
9.Dedetização geral do condomínio - entregue
10. Recuperação do piso da portaria interno e externo - AG- entregue

AGE - 26 DE AGOSTO 2010 - CONVOCAÇÃO

A ASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES RESIDENCIAL UNIFAMILIAR U2 representada por seus diretores abaixo assinados, no uso das prerrogativas conferidas pelo Estatuto Social, convoca os seus associados para comparecerem à ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a ser realizada no dia 26 de Agosto 2010 ( quinta- Feira) às 19:00 horas, em primeira convocação e às 19:30 horas, em segunda convocação, na CASA DE APOIO DO UNIF. U2, Princesa Diana n°. 885 – Alphaville Lagoa dos Ingleses, para deliberar sobre a seguinte ordem do dia:

1- Informações da Diretoria sobre o primeiro semestre de 2010;
2- Meios de comunicação do Residencial Real : Blog e Jornal de parede;
3- Segurança interna do condomínio: Sinalização, limitadores de velocidade e
Iluminação da praça;
4- Deliberação referente melhorias da praça: mobiliário e aparelhos de ginástica para adultos;
5- Nova eleição da diretoria da Associação Geral: Expectativas dos proprietários do Residencial Real em relação à nova diretoria para as áreas externas/comuns;
6- Assuntos diversos: (Plantio de árvores, investimentos, etc).

Contamos com sua presença.

Nova Lima, 16 de Agosto de 2010.

AGE - AG - 10.08.2010

ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DA ASSOCIAÇÃO GERAL ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES

1 – Data, hora e local: No dia 10 de Agosto do ano de 2010, às 19h00min, em primeira chamada e, não havendo quorum exigido, às 19:30 horas, em segunda chamada, na Sede da Associação Geral Alphaville Lagoa dos Ingleses, situado na Av. Picadilly, 55-A, na cidade de Nova Lima, Minas Gerais. 2 – Presenças: Presentes os Associados, conforme assinaturas na lista de presenças. 3 – Mesa: Diretor Presidente do Conselho Deliberativo: Elison Ribeiro Lacerda. Diretores da Associação Geral Alphaville: Diretor Presidente: Ivanhoé Rodrigues de Faria; Diretores: Fernando César Bernardes, Sizenando de Barros Ribeiro, Ronald Jardim de Andrade; Secretário: Thomaz Sousa Lima M. de Paiva. 4 - Abertura: Foi aberta a Assembléia pelo Presidente do Conselho Deliberativo, Sr. Elison Ribeiro Lacerda, requerendo a dispensa para a Assembléia Geral da leitura da última ata da Associação Geral Alphaville Lagoa dos Ingleses, o que foi deferido por unanimidade. Passou-se então à deliberação da ordem do dia. 5 - Ordem do dia: 5.1. DELIBERAÇÃO PARA AQUISIÇÃO DE EQUIPAMENTOS PARA MANUTENÇÃO: A Assembléia Geral aprovou por unanimidade a aquisição de uma mini-retro-escavadeira com acessórios, para a utilização na manutenção das áreas de gestão da AG e dos Associados. A Assembléia deliberou ainda que será normatizada pela diretoria a utilização do equipamento, devendo ser apresentadas as normas para a aprovação pelo Conselho Deliberativo. 5.2. DELIBERAÇÃO SOBRE A CONTINUIDADE DO TRANSPORTE EXECUTIVO NO HORÁRIO DA MADRUGADA: A Assembléia Geral deliberou o remanejamento do horário da madrugada para outros horários durante o dia, com a possibilidade de ser criado o trajeto pela Av. Raja Gabaglia, iniciando-se a partir do dia 01/09/2010. 5.3: ASSUNTOS GERAIS: O conselheiro Ronald Andrade salientou mais uma vez pela contratação de consultor para a avaliação dos aspectos de segurança no empreendimento. Foi apresentada pelo diretor presidente a proposta para a consultoria referente ao estudo de rateio dos associados, estando já em negociações para a referida contratação. A Assembléia Geral autorizou a realização de pesquisas de amostragem, com a contratação de empresa terceirizada pela Associação Geral para análise de demandas no empreendimento. A Assembléia Geral determinou pela continuidade do estudo sobre a pintura do Alphaville Mall. A Assembléia Geral autorizou a diretoria da AG à aquisição de melhoramentos de pequena monta para a valorização das áreas públicas. 6 - Encerramento: Nada mais havendo a ser tratado, encerrou-se a Assembléia e lavrou-se a presente ata, devidamente assinada pelos associados abaixo, que foram livremente designados pelos presentes à Assembléia para este fim.

Elison Ribeiro Lacerda
Presidente Conselho Deliberativo
Ivanhoé Rodrigues de Faria
Diretor Presidente
Fernando César Bernardes
Diretor U1
Débora Ferreira de Melo
Conselheira efetiva


Thomaz Sousa Lima M. de Paiva
Secretário

ATA - AGE- REAL -12 .07.2010

ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA
ASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES RESIDENCIAL UNIFAMILIAR U2

1- Data, hora e local:
No dia 12 de Julho de 2010, às 19h00min, em primeira chamada e, não havendo quorum exigido, às 19h30min horas, em segunda chamada, na Casa de Apoio do Unifamiliar U2, situado na Avenida Princesa Diana, nº 885- Alphaville Lagoa dos Ingleses, na cidade de Nova Lima, Minas Gerais.
2- Presenças:
Presentes os Associados que subscreveram a lista de presenças anexa integrante desta Ata.
3- Mesa:
Diretores: Nilo Carvalho Serpa, Mª. Cristina C. Costa Pinto e Affonso Mendonça Uchôa Neto
Secretário (a): Fernando Venâncio Mitkiewics Silva
4- Ordem do Dia:
4.1- Alteração do Regulamento Interno e Normas de Boa Convivência, por solicitação expedida pelo Ministério Público do Estado de Minas Gerais conforme documento que fica fazendo parte integrante deste ato societário.
4.2- Consolidação do Regulamento Interno e Normas de boa Convivência face às alterações.
4.3- Assuntos gerais.
5- Abertura:
5.1- O Diretor-Presidente, Sr. Nilo Serpa, abriu a Assembléia lendo o Ofício 320/2010 referente ao BO nº. 1045535 e fazendo explanação sobre o Artigo 57 do Regulamento Interno e Normas de Boa Convivência inserto na Seção 2, do Capítulo I, do Título IV, que trata da Segurança e dos Procedimentos de Identificação para Acesso ao Residencial U2 de Convidados e Autoridades.
5.2- Em seguida, foi colocada em votação a revogação das disposições atuais do Artigo 57, para atendimento do determinado pelo Ministério Público do Estado de Minas Gerais mediante Ofício de lavra da Dra. Andressa de Oliveira Lanchotti, DD. Promotora de Justiça de Nova Lima, Minas Gerais, bem como a Consolidação do Regulamento Interno e Normas de Boa Convivência em virtude da respectiva revogação, além da aprovação dos demais assuntos postos.
6- Deliberações aprovadas pela unanimidade dos presentes
6.1- A revogação das disposições do “caput” e dos §§ 1º e 2º do artigo 57 do Regulamento Interno e Normas de Boa Convivência do Residencial Unifamiliar U2.
6.1.1- A redação do artigo 57 supra mencionado passará a viger, conforme previsto no Ofício 320/2010, da seguinte forma:
Artigo 57- “Fica garantido o acesso das autoridades públicas no Residencial Unifamiliar U2, para o exercício das suas funções legais em conformidade com as disposições constitucionais previstas.”
6.2- Foi expedida para a empresa de Segurança “GOL SEGURANÇA E VIGILANCIA LTDA”, correspondência informando os procedimentos aos porteiros e vigilantes de todo o complexo Alphaville assinado pela diretoria da Associação Geral Alphaville Lagoa dos Ingleses (carta anexa).
6.3- Consolida-se o Regulamento Interno e Normas de Boa Convivência do Residencial Unifamiliar U2, em virtude da revogação das disposições antes contidas no Artigo 57, para todos os efeitos legais.
7- Encerramento:
Nada mais havendo a ser tratado, encerrou-se a Assembléia e lavrou-se a presente ata que segue devidamente assinada pelos Srs. Nilo Carvalho Serpa, Maria Cristina C. Costa Pinto e Affonso Mendonça Uchôa Neto como Diretores e Associados da ASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES RESIDENCIAL Unifamiliar U2, bem como pelos demais componentes da Mesa e Associados presentes por subscrição da lista anexa.

Nilo Carvalho Serpa - Diretor Presidente
Maria Cristina C. Costa Pinto - Diretora
Affonso Mendonça Uchoa Neto - Diretor
Fernando Venâncio M Silva - Secretário

ATA - AGO - Real - 26.04.2010

ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA DA ASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES UNIFAMILIAR U2

1 – Data, hora e local: No dia 26 de Abril do ano de 2010, às 19h00min, em primeira chamada e, não havendo quorum exigido, às 19h30min, em segunda chamada, na Casa de Apoio do Unifamiliar U2, situada na Av. Princesa Diana 885 na cidade de Nova Lima, Minas Gerais. 2 – Presenças: Presentes os Associados, conforme assinaturas na lista de presenças. 3 – Mesa: Diretor Presidente: Nilo Carvalho Serpa, Diretores: Affonso Mendonça Uchoa Neto e Maria Cristina Cardoso Costa Pinto Dante, Secretário: Davi Alves Lara dos Santos 4 - Abertura:Foi aberta a Assembléia pelo diretor presidente, lendo a última ata da Associação Alphaville Lagoa dos Ingleses Unifamiliar U2. 5. Ordem do dia: 5.1. Apresentação e deliberação do orçamento referente ao exercício de 2010-2011: O Diretor presidente discorreu sobre o orçamento 2010-2011, explicitando-o minuciosamente para os presentes, informando que o valor de R$ 873.026,08 (oitocentos e setenta e três mil vinte e seis reais e oito centavos) corresponde ao total de despesas, sendo aprovado por unanimidade; O Sr. Nilo apresentou proposta de aumento do rateio para R$ 412,00, em seguida o Sr. José Alves sugeriu que o rateio do condomínio fosse alterado para R$ 415,00, sendo aprovado por unanimidade o valor de R$ 415,00 (quatrocentos e quinze reais) que será cobrado a partir de maio; ato contínuo foi aprovado por unanimidade que não será cobrado taxa de manutenção retroativa aos meses de Abril e Maio de 2010. 5.2- Analise da solicitação da Telemar para a Casa de Apoio: O Sr. Nilo Carvalho, informou que a Telemar apresentou a seguinte proposta: seria cedida (cessão onerosa) parte da casa de apoio onde se encontra seu maquinário, pagando-se o valor de R$500,00 (quinhentos reais) mensalmente a título de aluguel, em contrapartida a Telemar seria responsável, alem do pagamento do aluguel descrito acima, pela construção de uma nova casa de apoio (cuja metragem seria de mais ou menos 117 m2), ao lado da portaria. O Sr. José Alves questionou acerca da necessidade de haver uma segunda casa de apoio, onde segundo o próprio, incorreria em aumento de custos para todos os condôminos, o mesmo sugeriu que o valor gasto para construção da casa seria incorporado na conta do residencial U2, em seguida apresentou outra proposta, onde a nova casa, seria utilizada para auferir renda, por exemplo, disponibilizando-a para aluguel, sendo que a referida nova casa de apoio não teria porta de entrada por dentro do residencial, e sim com porta separada do condomínio. O Sr. Affonso foi contra a proposta do Sr. José Alves, onde o mesmo argüiu que a casa seria utilizada somente para os condôminos e não necessariamente utilizando para auferir renda. Após debate decidiram por unanimidade pela contraproposta (sugestão) que deverá ser encaminhada a Telemar, quando seria cedido da Casa de Apoio mediante compensação de R$ 2.000,00 (dois mil reais) mensais, bem como a construção da nova casa de apoio sem qualquer ônus por parte do residencial U2. Nessa oportunidade a Assembléia da toda autonomia aos diretores Sr. Affonso Mendonça Uchoa Neto e Maria Cristina Pinto para negociar valores junto a Telemar. Quanto ao projeto arquitetônico da nova casa de apoio, decidiu-se que será realizada uma adequação no projeto buscando segurança interna dos condôminos, “gradeando” toda a casa, e realocando a porta de entrada para Rua Princesa Diana, não sendo autorizada a colocação de acesso dos condôminos ao residencial U2, utilizando a entrada pela nova Casa de Apoio. Tal projeto arquitetônico, caso seja acordado a construção junto a Telemar, será deliberado na próxima Assembléia que será realizada oportunamente. 5.3- Assuntos Gerais: O Sr. José Marcos informou que o Sr. Dane Vitalino já possui, cerca de nove autorizações para o corte de Eucaliptos, sem saber necessariamente qual foi autorizado, e que solicita providencia administrativa dessas nove autorizações para que possa cortar os Eucaliptos já aprovados. O Sr. José Marcos solicita providencia de limpeza de lotes do condomínio, tendo em vista que não há eficácia na dedetização sem a limpeza dos lotes. O Sr. Diretor presidente Nilo Carvalho Serpa informou que todas as providencias serão tomadas urgentemente. A Sra. Vanessa Sasso Solicitou reunião do grupo de segurança para estudo de colocação de “quebra-molas” no condomínio U2. A Sra. Vanessa sugeriu a disponibilização por parte do Residencial U2 de um serviço de limpeza de caixa de gordura para todas as residências. O Senhor Diretor Nilo informa que providenciará a análise da viabilidade desta sugestão, informando a respeito oportunamente. 6 - Encerramento: Nada mais havendo a ser tratado, encerrou-.se a Assembléia e lavrou-se a presente ata, devidamente assinada pelos associados abaixo, que foram livremente designados pelos presentes à Assembléia para este fim.

Nilo Carvalho Serpa
Diretor Presidente
Affonso Mendonça Uchoa Neto - Diretor
Maria Cristina C. Costa Pinto - Diretora
Davi Alves Lara dos Santos
Secretário

CONVOCAÇÃO - AGE - REAL - 12.07.2110

A ASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES RESIDENCIAL UNIFAMILIAR U2 representada por seus diretores abaixo assinados, no uso das suas prerrogativas conferidas pelo Estatuto Social, convoca os seus associados para comparecerem à ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a ser realizada no dia 12 de julho de 2010 ( sgunda-feira) às 19 horas, em primeira convocação e às 19:30 horas, em sua segunda convocação, na CASA DE APOIO DO UNIF.U2, Av. Princesa Diana 885 - alphaville lagoa dos i ngleses, para deliberar sobre a seguinte ordem do dia;
1. Alteração do Regulamento Interno e Normas de Boa Convivência conforme solicitado pelo Ministério Público e Consolidação do Regulamento Interno e Normas de Boa Convivência;
2. Assuntos gerais.

Contamos com sua presença.

Nova Lima, 30 de junho de 2010.

Nilo de Carvalho Serpa
Diretor-presidente

I ARRAIÁ DU REAL – 2010.

Nosso ARRAIÁ DU REAL

A Diretoria do Residencial Real agradece o empenho e a participação ativa de todos os moradores, funcionários e parceiros comerciais que contribuíram para a realização da nossa primeira festa junina – I ARRAIÁ DU REAL - que aconteceu no sábado, dia 03 de julho de 2010.
A festa, iniciada às 15h30min e encerrada às 22h30min, aconteceu em um ambiente alegre e tranquilo, com a presença de mais de trezentas pessoas, entre moradores, convidados e, principalmente crianças.
O auge da festividade foi a apresentação da quadrilha mirim Bola de Fogo, formada por crianças do Jardim Canadá. As crianças da quadrilha junina, coordenada pelo casal Renato e Juliana, fizeram uma bonita apresentação, que encantou a todos os presentes. Logo após, começou o festival de fogos que durou cerca de quinze minutos.
A dupla sertaneja Don & Juan esteve presente à festa, simpaticamente atendendo a todos os moradores, dando autógrafos e tirando fotos com os presentes. Só não fizeram um pequeno show devido à inviabilidade técnica, naquele momento, mas se comprometeram a nos visitar novamente.
As barracas de jogos, comidas e bebidas típicas foram elogiadas por todos, pela qualidade e atendimento.
A infraestrutura da festa esteve a cargo de uma comissão voluntária de moradores e funcionários, que, em tempo recorde e custo mínimo, nos proporcionou um evento competente e harmônico.
O I ARRAIÁ DU REAL transcorreu em um clima de alegria, ambiente familiar, com boa música, bonita decoração, iluminação, segurança e equipe de apoio, formada por cerimonialistas, garçons e monitores.
Devido ao sucesso, já recebemos solicitações para a realização do II ARRAIÁ DU REAL – 2011.

Parabéns a todos,

A Diretoria.

Prestação de contas – Festa de Junina 2010

1. RECEITA FINAL = R$ 2520,00

2. DESPESAS TOTAIS = R$ 4975,00

3.DIFERENÇA COBERTA PELO REAL = R$ 2.455,00

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A verba que cobriu a diferença entre receita e despesa está prevista e aprovada no orçamento de 2010, do Real.
A pasta - arquivo, com os comprovantes de despesas, se encontram na Casa de Apoio do Real, sob a responsabilidade do Coordenador Administrativo, Sr. Dane Vitalino.

Arraiá Du Real

O Arraiá Du Real começa às 15 horas, com o jogo da Copa, transmitido na tenda da festa, além, de brincadeiras e comidinhas para a nova geração do Real, enquanto o dia está quente.
Depois do jogo, começa a música, a quadrilha de crianças “Bola de Fogo”, do Jardim Canadá, comes e bebes, brincadeiras, a dança de salão e as apresentações dos artistas presentes.
O convite do Arraiá Du Real custa só 10 reais, para todos os convidados, a partir de 5 anos. A venda será feita na portaria do Real.
A festa é para 250 convidados e não podemos fazer reservas!
O Arraiá é da Família Real!

Você é um convidado especial para fazer a festa acontecer! Venha e chame sua família e amigos.

Vai ser tudo de bom!

Comissão da Festa.

CONVOCAÇÃO

A ASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES RESIDENCIAL UNIFAMILIAR U2 representada por seus diretores abaixo assinados, no uso das prerrogativas conferidas pelo Estatuto Social, convoca os seus associados para comparecerem à ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA, a ser realizada no dia 26 de Abril 2010 (Segunda-feira), às 19:00 horas, em primeira convocação e às 19:30 horas, em segunda convocação, na CASA DE APOIO DO UNIF. U2, Princesa Diana n°. 885 – Alphaville Lagoa dos Ingleses, para deliberar sobre a seguinte ordem do dia:

1- Apresentação e deliberação do orçamento referente ao exercício de 2010-2011;

2- Análise da solicitação da Telemar para a Casa de Apoio;

3- Análise das propostas da Diretoria para a Telemar , relativas à Casa de Apoio;

4- Assuntos gerais.

Contamos com sua presença.

Nova Lima, 13 de Abril de 2010.

Nova Lima, 20 de abril de 2010
Oficio N° 18/10
Assunto: Cadastramento de Animais Domésticos -U2
At.: Proprietários e Moradores U2

Prezado Senhores,

Em anexo, comunicado do Comitê Executivo de Apuração e Julgamento - CEAJ, atendendo ao Regimento Interno: Título II – Do Meio Ambiente, Capítulo III - Da Fauna, Seção 04 - dos Animais Domésticos, artigos 12,13 e Ficha de Cadastral de Animais Domésticos - Residencial Real.
Solicitamos a devolução da ficha cadastral devidamente preenchida, com os comprovantes de vacinas, que deverão ser entregues na portaria, aos cuidados do Coordenador Administrativo – Dane Vitalino.
Estou à disposição dos Senhores para esclarecimentos e/ou sugestões.

Atenciosamente,
Dane Vitalino
Coordenador Administrativo-Real
35473335 e 86237355
danereal@yahoo.com.br

ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA UNIFAMILIAR U2 - 11.03.10

ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA DA ASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES UNIFAMILIAR U2


1 – Data, hora e local: No dia 11 de Março do ano de 2010, às 19:00 horas, em primeira chamada e, não havendo quorum exigido, às 19:30 horas, em segunda chamada, na Portaria do Unifamiliar U2, situada na Casa de Apoio, na Avenida Princesa Diana , 885 na cidade de Nova Lima, Minas Gerais. 2 – Presença: Presentes os Associados, conforme assinaturas na lista de presenças. 3 – Mesa: Diretor: Nilo Carvalho Serpa e Affonso Mendonça Uchoa Neto. Secretário: Fernando Venâncio Mitkiewicz Silva. 4 - Abertura dos Trabalhos: Foi aberta a Assembléia pelo diretor Nilo Serpa, lendo a última ata da Associação Alphaville Lagoa dos Ingleses Unifamiliar U2. 5. Ordem do dia: 5.1. Apresentação e aprovação do relatório final da auditoria de 2009: Foi passado para os associados presentes o parecer da Auditoria que concluiu favorável, faltando apenas à relação de bens do patrimônio do Residencial e da Associação Geral. 5.2. Apresentação e deliberação sobre a proposta do orçamento para o exercício de Abril de 2010 à Março de 2011: Não foi apresentado pela diretoria o orçamento, devido à incompatibilidade técnica de abertura do arquivo fornecido pela AG ao Residencial no computador, ficou decidido que a aprovação do orçamento será votada na próxima Assembléia. 5.3. Assuntos Gerais: O diretor Nilo comunicou a renúncia da diretora do Real, Sra. Maria Cristina Cardoso Pinto, do cargo de diretora-presidente, continuando com o cargo de diretora, e, foi eleito por aclamado para o cargo de diretor-presidente o Sr. Nilo Carvalho Serpa. Foi informado que o recadastramento biométrico dos proprietários será realizado no final de semana próximo, todos os crachás para acesso ao Residencial serão cancelados e serão confeccionados novos com o recadastramento. Foi informado que as normas de segurança e acesso para o Residencial serão discutidas numa próxima reunião a ser realizada pelo GT de Segurança e que os proprietários serão comunicados para participarem da mesma. O proprietário do lote U2B10, Ricardo Romualdo Dutra da Silva, informou que o proprietário do lote U2B08, cortou as árvores do lote dele sem sua autorização e que pediu para ser registrado na ata, do acontecimento, para resguardar sua responsabilidade e a do Residencial do fato ocorrido. Foi solicitado pelo proprietário Sérgio Aloísio, a possibilidade de padronização das calçadas do Residencial, no sentindo de deixá-las mais seguras, e o mesmo pediu para que fosse apresentando uma resposta a respeito do tema, a ser pesquisado na legislação vigente pela AG da possibilidade de padronização das calçadas. Foi informado ainda que a Comissão de Segurança orçará a compra de móveis para a portaria, máquinas para fabricar crachás e as placas de sinalização de trânsito e será apresentado futuramente. Foi levantado pelos associados que ficasse constado em ata a não concordância com o transporte circular interno e o possível não rateio das despesas. 6 - Encerramento: Nada mais havendo a ser tratado, encerrou-se a Assembléia e lavrou-se a presente ata, devidamente assinada pelos associados abaixo, que foram livremente designados pelos presentes à Assembléia para este fim.

Nilo Carvalho Serpa - Diretor Presidente
Affonso Mendonça Uchoa Neto - Diretor
Fernando Venâncio Mitkiewicz Silva - Secretário

Licença de vigilante noturno por motivo de saúde

A Gerência de Segurança da GOL informa que o vigilante Expedito Frade (período noturno) encontra-se de licença médica, pelo período de 14 dias a partir desta data 17/03/2010.
Nesse período, o setor será coberto pelo vigilante Paulo Henrique Eufrásio.
Em tempo, a GOL informa que o mesmo já conhece o condomínio.

Dane Vitalino
Coordenação Administrativa
danereal@yahoo.com.br
3547 3335 e 8623 -7355

Substituição de funcionário da GOL

A Gerência de Segurança da GOL informa que o vigilante Régio de Souza Lima (período diurno), em 15.03.10, foi substituído por motivo administrativo.
Assumiu o cargo o vigilante Edalmo dos Santos.
Em tempo, a GOL informa que o mesmo já conhece o condomínio.

Dane Vitalino
Coordenação Administrativa
danereal@yahoo.com.br
3547 3335 e 8623 - 7355

ASSEMBLÉIA GERAL - UNIFAMILIAR U2 - 11.02.10

ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA DA ASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES RESIDENCIAL

1 – Data, hora e local: No dia 11 de Fevereiro do ano de 2010, às 19h00min, em primeira chamada e, não havendo quorum exigido, às 19h30min, em segunda chamada, na casa de apoio do Unifamiliar U2, na Avenida Princesa Diana, nº 885, Alphaville Lagoa dos Ingleses, na cidade de Nova Lima, Minas Gerais. 2 – Presenças: Presentes os Associados, conforme assinaturas constantes da lista de presenças. 3 – Mesa: Diretores: Nilo Carvalho Serpa, e Maria Cristina Cardoso Costa Pinto; Secretário: Davi Alves Lara dos Santos. Iniciou-se a Assembléia com a leitura da ata da última Assembléia. 4 – Ordem do Dia: 4-1 - Eleição e posse de um novo membro da diretoria em face da renúncia da Sra. Rachel Cristina Barcelos Pereira: A Assembléia Geral elegeu como membro da diretoria para o mandato que se inicia hoje e encerrará no dia 01/03/2011, tomando posse neste ato o associado Affonso Mendonça Uchoa Neto e para o lugar da Sra. Letícia Uchoa presidente do Conselho Deliberativo foi eleito o associado Bernardo da Cunha Pereira para o mandato que se inicia hoje e se encerra no dia 10/09/2012. 4-2 – Cadastramento dos proprietários, moradores e demais freqüentadores do residencial: O Associado Antônio Almeida informou que ainda não foram cadastrados 23 (vinte e três) moradores; que providenciou serviços para melhoria de biometria para o cadastramento dos associados; sugeriu a confecção de novos cartões elaborados pelo próprio condomínio; Sr. Ronald sugeriu o reposicionamento dos sinaleiros visando a melhoria da visibilidade pelos proprietários. O Sr. Antônio Augusto Seabra Gomes sugeriu sinalização interna para coibir excesso de velocidade; A Sra. Judite Velasquez solicitou que os motoqueiros retirassem o capacete para que pudessem ser identificados. O Sr. Ronald declarou que assuntos relacionados a segurança não poderão ser protelados, necessitando de empenho de todos para que haja melhoria. Todos os presentes concluíram que a questão da segurança é prioridade, inclusive na hora de votarem o orçamento 2010-2011, ficando desde já aprovados por unanimidade: a) colocação de placas de sinalização utilizando, se necessário, a verba de investimentos, b) Avaliar a possibilidade de implementação de seguro de responsabilidade civil para diretoria e todos os proprietários. Ficou decidido que qualquer irregularidade deverá ser comunicada, ao vigilante para lavratura do boletim de ocorrência por escrito, que deverá ser enviada imediatamente ao CEAJ, para que possam ser tomadas as providência cabíveis no prazo previsto em regimento interno. 4-2-1 A Sra. Letícia Uchoa sugeriu a criação do Comitê CEAJ (Comitê Executivo de Apuração e Julgamento) prevista no regimento interno conforme Secção II, do cap. II, do Título V, art.85 e seguintes, sendo esta imediatamente aprovada pela Assembléia e pelos Diretores, nomeando neste ato os associados: Afonso Uchoa Neto (Secretário), Bernardo da Cunha Pereira (Receptor) e Antônio Augusto Seabra Gomes (Presidente), como integrantes titulares da CEAJ, cujo mandato será por 02 anos, contados da presente data. 4-3- Investimentos no Residencial para serem incluídos no orçamento 2010-2011– Em Assembléia aprovaram as seguintes prioridades que dependerão de prévio orçamento a ser aprovado oportunamente pela Assembléia. 1. Segurança: Implementação das normas de segurança do condomínio, sinalização interna e educação para o trânsito 2. Iluminação da praça do playground e seu mobiliário. 3. Propostas para Comunicação: * Melhoria do sistema de comunicação: totem, quadro de avisos na casa de apoio e circulares. 4. Capacitação: capacitação do quadro funcional em segurança e atendimento. 5. Calendário de eventos devendo ser orçado em até R$13.000,00 (Treze mil reais). 5. Assuntos Gerais: O Sr. José Marcos proprietário do lote U2B03 na Alameda Real n° 60, solicita providência junto aos proprietários dos lotes vizinhos acerca do corte de Eucaliptos que ameaçam a integridade do patrimônio. O GT de orçamento será composto pelos diretores e pelo Sr. José Alves presidente do Conselho Fiscal. 6 - Encerramento: Nada mais havendo a ser tratado, lavrou-se a presente ata, devidamente assinada pelos associados abaixo, que foram livremente designados pelos presentes à Assembléia para este fim.

Licença de vigilante noturno por motivo de saúde

A Gerência de Segurança da GOL informa que o vigilante Adriano da Conceição (período noturno), fez um pequena cirurgia e, por isso, encontra-se de licença médica, pelo período de 10 dias à partir desta data, dia 18/02/2010.

Nesse período, o setor será coberto pelo vigilante Paulo Roberto de Souza.

Em tempo, a GOL informa que o mesmo já conhece o condomínio.

Dane Vitalino
Coordenação Administrativa
danereal@yahoo.com.br
3547 3335

CONVOCAÇÃO - 1ª REUNIÃO 2010 REAL

A ASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES RESIDENCIAL UNIFAMILIAR U2 representada por seus diretores abaixo assinados, no uso das prerrogativas conferidas pelo Estatuto Social, convoca os seus associados para comparecerem à ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a ser realizada no dia 11 de Fevereiro 2010 ( Quinta- Feira) às 19:00 horas, em primeira convocação e às 19:30 horas, em segunda convocação, na CASA DE APOIO DO UNIF. U2, Princesa Diana n°. 885 – Alphaville Lagoa dos Ingleses, para deliberar sobre a seguinte ordem do dia:

1- Eleição e posse de um novo membro da diretoria em face da
1. renúncia do anterior eleito;
2. Cadastramento dos proprietários, moradores e demais freqüentadores do Residencial;
3. Investimentos no Residencial;
4. Criação da comissão para estudos e elaboração do orçamento 2010-2011;
5. Assuntos gerais.

Contamos com sua presença.

Nova Lima, 01 de Fevereiro de 2010.

Conheça os 10 principais erros que comprometem a segurança dos condomínios

A segurança preventiva dos condomínios está diretamente ligada à mudança de hábitos de síndicos, moradores e funcionários. Segundo o levantamento da Lello, administradora condominial existe 10 erros primários de comportamento que devem ser evitados para não expor os edifícios a riscos desnecessários.
Descumprir as próprias normas estabelecidas pelo condomínio é a primeira atitude a ser banida, com multas se necessário, pois desestrutura qualquer sistema de segurança. Outro erro muito comum é em relação ao controle de acesso para a garagem. “O profissional de portaria não pode querer identificar o veículo, mas especialmente quem está dentro do veículo. E, na dúvida, não abrir o portão”, conta José Maria Bamonde, gerente de relações humanas da Lello Condomínios.
Segundo Bamonde, por vezes os condôminos não se preocupam em observar o movimento das áreas internas do condomínio através do circuito de TV. Tal atitude, explica, pode comprometer todo o investimento em equipamentos de segurança. Além disso, é comum que as pessoas, ao chegar próximo do edifício, esqueçam de verificar se há estranhos nas imediações ou mesmo se os funcionários de vigilância e portaria estão devidamente posicionados.
Outro equívoco básico é o morador entrar no condomínio juntamente com visitantes. “As visitas devem passar sempre por um sistema de identificação, por mais incômodo que esse procedimento possa parecer”, afirma o gerente da Lello. Da mesma forma, explica nunca o condômino deve pedir ao porteiro que permita a entrada de alguém que ainda não tenha de fato chegado. A visita deve ser anunciada ao morador na hora.
Bamonde aponta outro erro crasso, e que deve ser evitado ao máximo: porteiros deixam seu posto, ainda quer por poucos minutos, sem nenhuma cobertura. “A presença de equipamentos como rádio e TV nas portarias também é incorreta, pois pode tirar a atenção do profissional. Apenas um monitor com imagens do circuito de câmeras deve ser mantido”.
Por fim, ressalta o gerente da Lello, é preciso romper com duas outras práticas corriqueiras e absolutamente arriscadas: deixar as chaves do apartamento ou do carro na portaria e repreender funcionários que causem algum transtorno justamente por cumprir as normas de segurança do condomínio.

ATITUDES QUE COMPROMETEM A SEGURANÇA DOS CONDOMÍNIOS:

1. Desrespeitar as normas de segurança pré-estabelecidas.
2. Porteiro abrir o portão da garagem ao identificar apenas o carro, sem verificar quem está no interior do veículo.
3. Morador não observar o movimento nas áreas comuns do condomínio pelo circuito de TV antes de sair da unidade.
4. Ao chegar ao condomínio, não verificar se há estranhos nas imediações
5. Entrar no prédio juntamente com visitantes.
6. Autorizar o porteiro que libere antecipadamente a entrada de uma visita que ainda não chegou.
7. Funcionário deixar a portaria vazia, sem cobertura de outro profissional.
8. Equipamentos de rádio e televisão na portaria.
9. Morador deixar as chaves do apartamento ou do carro na portaria.
10. Condômino repreender funcionário que cumpre uma norma de segurança.