quarta-feira, 23 de dezembro de 2009
Relatório de Atividades da Diretoria do Real - 2009
2009
1. Criação e implementação de Grupos de Trabalho (GT) visando uma gestão participativa e descentralizada.
2. Implementação do Regimento Interno.
3. Sistema de segurança
* Implantação de novo sistema de segurança através de biometria óptica e cartão magnético, novo software de cadastramento de proprietários e fornecedores
* Melhoria contínua da funcionalidade da portaria.
4. Portaria
* Recuperação do paisagismo, recuperação de toda a parte elétrica, pintura de alvenaria, madeirame e luminárias.
5. Casa de Apoio
* Compra de equipamentos de multimídia, internet e comunicação.
* Melhoria dos banheiros sociais, cozinha, parte elétrica e ventilação.
* Investimento no quadro funcional: qualidade da alimentação, higiene, equipamentos de segurança e plano médico -odontológico para todos os funcionários.
6. Revitalização do meio ambiente.
* Compra de máquinas e equipamentos de jardinagem, insumos agrícolas, material de limpeza biodegradável.
* Plantio de mudas arbóreas, arbustivas e florais. Recuperação do gramado, canteiros, maciços e pérgula.
* Instalação da política de defensivos não-tóxicos ou pouco tóxicos para o homem e a fauna.
* Pintura dos meio-fios, recuperação bocas de lobo, sistema de drenagem ns praças e canteiros.
7. Revitalização das praças e instalação do novo playground.
8. Manutenção e otimização dos sistemas de irrigação, iluminação, coleta de lixo, limpeza das ruas e controle sistêmico de pragas.
9. Criação de um canal um novo canal de comunicação - o blog - www.residencialreal.blogspot.com
2010
1. Implantação de investimentos e melhorias eleitas pelos proprietários.
2.Iluminação da praça.
3. Segurança: Implementação das normas de segurança do condomínio, sinalização interna e educação para o trânsito.
4. Comunicação:
* Melhoria do sistema de comunicação: totem, jornalzinho, quadro de avisos na casa de apoio, newsletter.
5. Capacitação: capacitação do quadro funcional em segurança e atendimento.
6. Otimização da casa de apoio:
* Almoxarifado, zeladoria e local para a guarda de equipamentos.
* Pintura, revisão da parte elétrica, rede lógica, multimídia, sistema de esgoto e água pluvial.
7. Calendário de eventos.
8. Cortina arbórea : Revitalização e manutenção cortina arbórea.
1. Criação e implementação de Grupos de Trabalho (GT) visando uma gestão participativa e descentralizada.
2. Implementação do Regimento Interno.
3. Sistema de segurança
* Implantação de novo sistema de segurança através de biometria óptica e cartão magnético, novo software de cadastramento de proprietários e fornecedores
* Melhoria contínua da funcionalidade da portaria.
4. Portaria
* Recuperação do paisagismo, recuperação de toda a parte elétrica, pintura de alvenaria, madeirame e luminárias.
5. Casa de Apoio
* Compra de equipamentos de multimídia, internet e comunicação.
* Melhoria dos banheiros sociais, cozinha, parte elétrica e ventilação.
* Investimento no quadro funcional: qualidade da alimentação, higiene, equipamentos de segurança e plano médico -odontológico para todos os funcionários.
6. Revitalização do meio ambiente.
* Compra de máquinas e equipamentos de jardinagem, insumos agrícolas, material de limpeza biodegradável.
* Plantio de mudas arbóreas, arbustivas e florais. Recuperação do gramado, canteiros, maciços e pérgula.
* Instalação da política de defensivos não-tóxicos ou pouco tóxicos para o homem e a fauna.
* Pintura dos meio-fios, recuperação bocas de lobo, sistema de drenagem ns praças e canteiros.
7. Revitalização das praças e instalação do novo playground.
8. Manutenção e otimização dos sistemas de irrigação, iluminação, coleta de lixo, limpeza das ruas e controle sistêmico de pragas.
9. Criação de um canal um novo canal de comunicação - o blog - www.residencialreal.blogspot.com
2010
1. Implantação de investimentos e melhorias eleitas pelos proprietários.
2.Iluminação da praça.
3. Segurança: Implementação das normas de segurança do condomínio, sinalização interna e educação para o trânsito.
4. Comunicação:
* Melhoria do sistema de comunicação: totem, jornalzinho, quadro de avisos na casa de apoio, newsletter.
5. Capacitação: capacitação do quadro funcional em segurança e atendimento.
6. Otimização da casa de apoio:
* Almoxarifado, zeladoria e local para a guarda de equipamentos.
* Pintura, revisão da parte elétrica, rede lógica, multimídia, sistema de esgoto e água pluvial.
7. Calendário de eventos.
8. Cortina arbórea : Revitalização e manutenção cortina arbórea.
terça-feira, 24 de novembro de 2009
É com muita alegria que a Diretoria convida a todos para o nosso tradicional
Almoço de Natal do Real em 2009
13 de dezembro - Domingo
12 às 18h.
12 às 18h.
Convite individual adulto - R$ 50,00
Convite individual 13 a 16 anos - R$ 30,00
R.S.V.P. até 06 dezembro para Diretoria Real através do email
res.real@hotmail.com ou
ligue para (31) 3547 33335.
Falar com Dane - 09 às 17horas
Convite individual 13 a 16 anos - R$ 30,00
R.S.V.P. até 06 dezembro para Diretoria Real através do email
res.real@hotmail.com ou
ligue para (31) 3547 33335.
Falar com Dane - 09 às 17horas
sexta-feira, 7 de agosto de 2009
NOVO PORTEIRO NOTURNO
Prezados Vizinhos,
A GOL Segurança informa que, nesta data, foi realizada a substituição do porteiro noturno José Inácio Campos pelo funcionário Alessandro José dos Anjos.
A Diretoria
quinta-feira, 23 de julho de 2009
GT Segurança - Obras na Portaria
Caros Condôminos,
A tranqüilidade das nossas famílias foi um dos principais objetivos quando escolhemos Alphaville. Infelizmente nos tempos atribulados em que vivemos, alcançar, de fato, um bom nível de segurança, é decorrente de ações efetivas que busquem mitigar os pontos mais fracos. De outra forma, teremos apenas uma falsa sensação de que ela existe.
Foi nesse sentido que realizamos discussões com especialistas da área, fizemos várias reuniões, em nossa casa de apoio, e estamos agindo para que a portaria do nosso residencial siga procedimentos disciplinares no controle de entrada e saída, disponibilizando também a tecnologia dos condomínios mais seguros do país.
Essas ações são apenas a base para que se tenha a merecida tranqüilidade. Outras mudanças estão a caminho.
A Diretoria do Real e o GT de Segurança são formados por moradores que voluntariamente estão empenhados em valorizar nossos imóveis e dar maior qualidade de vida a todos do condomínio. Consideramos muito importante a sua contribuição, pois quanto maior for a participação de todos na busca desse objetivo, maior será a chance de sucesso.
A partir do dia 27 de julho estaremos efetuando obras em nossa portaria com previsão de duração de 90 dias.
Estas obras visam à reestruturação do sistema de segurança com a implantação de novos dispositivos, melhores e mais seguros.
O GT de Segurança é constituído pelos moradores Antonio Almeida, Sérgio Evangelista, Affonso Uchoa, Flávio Ribeiro e Cristiane Reis.
Estaremos à disposição para maiores esclarecimentos através do email residencialreal@gmail.com
Contamos com a colaboração, participação e compreensão de todos por eventuais transtornos que possam ocorrer durante o período de obras.
Diretoria do Residencial Real.
Grupo de Trabalho de Segurança.
A tranqüilidade das nossas famílias foi um dos principais objetivos quando escolhemos Alphaville. Infelizmente nos tempos atribulados em que vivemos, alcançar, de fato, um bom nível de segurança, é decorrente de ações efetivas que busquem mitigar os pontos mais fracos. De outra forma, teremos apenas uma falsa sensação de que ela existe.
Foi nesse sentido que realizamos discussões com especialistas da área, fizemos várias reuniões, em nossa casa de apoio, e estamos agindo para que a portaria do nosso residencial siga procedimentos disciplinares no controle de entrada e saída, disponibilizando também a tecnologia dos condomínios mais seguros do país.
Essas ações são apenas a base para que se tenha a merecida tranqüilidade. Outras mudanças estão a caminho.
A Diretoria do Real e o GT de Segurança são formados por moradores que voluntariamente estão empenhados em valorizar nossos imóveis e dar maior qualidade de vida a todos do condomínio. Consideramos muito importante a sua contribuição, pois quanto maior for a participação de todos na busca desse objetivo, maior será a chance de sucesso.
A partir do dia 27 de julho estaremos efetuando obras em nossa portaria com previsão de duração de 90 dias.
Estas obras visam à reestruturação do sistema de segurança com a implantação de novos dispositivos, melhores e mais seguros.
O GT de Segurança é constituído pelos moradores Antonio Almeida, Sérgio Evangelista, Affonso Uchoa, Flávio Ribeiro e Cristiane Reis.
Estaremos à disposição para maiores esclarecimentos através do email residencialreal@gmail.com
Contamos com a colaboração, participação e compreensão de todos por eventuais transtornos que possam ocorrer durante o período de obras.
Diretoria do Residencial Real.
Grupo de Trabalho de Segurança.
segunda-feira, 13 de julho de 2009
quarta-feira, 1 de julho de 2009
LANÇAMENTO DO BLOG DO RESIDENCIAL REAL
Caros Vizinhos,
A partir deste momento temos um novo meio de comunicação no Real.
Partimos da crença de que toda pessoa é solidária e voluntária em potencial, e que o trabalho voluntário sempre traz retorno para a comunidade e para as pessoas que o realizam.
Através deste blog podemos receber e trocar informações sobre assuntos que são importantes para a nossa comunidade, refletir sobre as melhores ações e, chegarmos a um consenso em busca das melhores soluções.
A Diretoria do Residencial Real ao criar este espaço de comunicação espera ter maior rapidez e agilidade na implementação de ações consensadas, para efetivamente melhorar nossa qualidade de vida.
Toda e qualquer comunicação, manifestação, proposta, sugestão, poderá ser feita através deste blog.
Envie sua mensagem para o e-mail:
Abraços a todos.
Cristina, Rachel e Nilo
A partir deste momento temos um novo meio de comunicação no Real.
Partimos da crença de que toda pessoa é solidária e voluntária em potencial, e que o trabalho voluntário sempre traz retorno para a comunidade e para as pessoas que o realizam.
Através deste blog podemos receber e trocar informações sobre assuntos que são importantes para a nossa comunidade, refletir sobre as melhores ações e, chegarmos a um consenso em busca das melhores soluções.
A Diretoria do Residencial Real ao criar este espaço de comunicação espera ter maior rapidez e agilidade na implementação de ações consensadas, para efetivamente melhorar nossa qualidade de vida.
Toda e qualquer comunicação, manifestação, proposta, sugestão, poderá ser feita através deste blog.
Envie sua mensagem para o e-mail:
Abraços a todos.
Cristina, Rachel e Nilo
terça-feira, 30 de junho de 2009
INFORMAÇÕES DOS GRUPOS DE TRABALHOS
Os Grupos de Trabalhos são constituídos por abnegados condôminos que dedicam, voluntariamente, parte do seu tempo para discutir e realizar ações que buscam melhorar, cada vez mais, a qualidade de vida dos moradores do Residencial Real.
Logo após a posse, a nova Diretoria instituiu os Grupos de Trabalhos atuibuindo-lhes funções relacionadas à Segurança, Infra-estrutura, Manutenção, Meio Ambiente e Paisagismo, Relações Institucionais, Finanças, Investimentos, Ações Administrativas, Jurídicas, Comunicação e Eventos.
Cada Grupo de Trabalho encontra-se ligado a um dos três Diretores do Residencial Real, tendo liberdade de ação dentro dos limites impostos pelos Estatutos do Residencial, pelo Orçamento aprovado em Assembleia e as diretrizes estabelecidas pela Diretoria em comum acordo com os próprios GTs.
1 - GRUPO DE TRABALHO DE SEGURANÇA
Logo após a posse, a nova Diretoria instituiu os Grupos de Trabalhos atuibuindo-lhes funções relacionadas à Segurança, Infra-estrutura, Manutenção, Meio Ambiente e Paisagismo, Relações Institucionais, Finanças, Investimentos, Ações Administrativas, Jurídicas, Comunicação e Eventos.
Cada Grupo de Trabalho encontra-se ligado a um dos três Diretores do Residencial Real, tendo liberdade de ação dentro dos limites impostos pelos Estatutos do Residencial, pelo Orçamento aprovado em Assembleia e as diretrizes estabelecidas pela Diretoria em comum acordo com os próprios GTs.
1 - GRUPO DE TRABALHO DE SEGURANÇA
O GT de Segurança é constituiuído pelos moradores, Cristiane Reis, Antonio Almeida, Sérgio Evangelista, Affonso Uchoa, Flávio Pereira e Maria Cristina, como representante da Diretoria.
Logo após a instituição do GT de Segurança algumas ações foram implementadas de imediato, como remoções e remanejos de porteiros e vigilantes, diante de reclamações de moradores e comportamentos inadequados, dos mesmos, detectados pela Diretoria.
Encontra-se em fase final de renovação e ampliação o contrato com a empresa ImaginAction visando alterar e melhorar os mecanismos de acesso à portaria do Real, conferindo-lhe maior confiabilidade e segurança. Em poucos dias serão iniciadas as obras de adequação da portaria para a implantação da leitura digital de documentos, acesso através da biometria/cartão, colocação de mais câmeras de segurança e substituição dos computadores que controlam todos os procedimentos de acesso de moradores, visitantes e prestadores de serviços.
Após a implantação de todos os mecanismos e processos de acesso ao residencial, haverá um treinamento rigoroso e contínuo de porteiros e vigilantes para se adequarem aos novos procedimentos de controle de entrada e recepção de pessoas.
2 - GRUPO DE TRABALHO DE INFRA-ESTRUTURA, MANUTENÇÃO, MEIO AMBIENTE E PAISAGISMO
Este GT está sob a responsabilidade de Judite Velasquez com o apoio de Cristiane Reis, Cristina e Nilo Serpa, como representante da diretoria.
O grupo tem implementado ações de reavaliação e correção do sistema de irrigação, revitalização geral da praça, realocação e replantio de árvores, plantio de novas árvores (cerca de 70) e destinação de dezenas de mudas pinheiros que foram doados e se encontram à disposição dos moradores, para plantio.
A coleta de lixo verde, que era feita através de caçamba colocada na entrada do residencial, passou a ser feita pela empresa responsável pela coleta doméstica de lixo - Consita, graças à intervenção da Cristiane Reis, junto à Prefeitura de Nova Lima, resultando em economia para o residencial, com a dispensa dos serviços de caçamba.
Para atender à demanda do Residencial Real e cortar custos, o contrato com a empresa de jardinagem foi suspenso e novos jardineiros estão sendo, gradualmente, contratados e capacitados para atender à demanda deste setor e, assim que um laudo solicitado a um Agrônomo responsável seja elaborado, especificando o melhor meio e a melhor época, a capina dos lotes vagos será iniciada.
O controle de pragas preventivo e curativo de plantas, gramados e lotes vagos teve na assinatura de contrato com a Savassi Dedetização, uma melhor explicitação de deveres e direitos de cada parte e um cronograma idealizado para dar mais efetividade à prestação do serviço.
Este serviço é disponibilizado para as residências, desde que haja autorização do proprietário e marcação de dia/hora com a Dedetizadora Savassi, através do nosso Coordenador Administrativo - Dane Vitalino, no telefone 3547 3712 ou no email danereal@yahoo.com.br
De forma preventiva, todas as bocas-de-lobo estão sendo limpas e trocadas quando necessário, para evitar problemas nas próximas chuvas.
Os meio-fios estão sendo capinados, consertados e pintados na cor concreto. Os canteiros revitalizados e existe um maior cuidado com a manutenção de nossa portaria e da casa de apoio.
Cremos que estas são as primeiras notícias dos grupos de trabalho.
Escrevam para nossa Diretoria através do email residencialreal@gmail.com dando sugestões e aderindo aos grupos, pois, temos muito trabalho coletivo pela frente!
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