ATA - AGO - Real - 26.04.2010

ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA DA ASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES UNIFAMILIAR U2

1 – Data, hora e local: No dia 26 de Abril do ano de 2010, às 19h00min, em primeira chamada e, não havendo quorum exigido, às 19h30min, em segunda chamada, na Casa de Apoio do Unifamiliar U2, situada na Av. Princesa Diana 885 na cidade de Nova Lima, Minas Gerais. 2 – Presenças: Presentes os Associados, conforme assinaturas na lista de presenças. 3 – Mesa: Diretor Presidente: Nilo Carvalho Serpa, Diretores: Affonso Mendonça Uchoa Neto e Maria Cristina Cardoso Costa Pinto Dante, Secretário: Davi Alves Lara dos Santos 4 - Abertura:Foi aberta a Assembléia pelo diretor presidente, lendo a última ata da Associação Alphaville Lagoa dos Ingleses Unifamiliar U2. 5. Ordem do dia: 5.1. Apresentação e deliberação do orçamento referente ao exercício de 2010-2011: O Diretor presidente discorreu sobre o orçamento 2010-2011, explicitando-o minuciosamente para os presentes, informando que o valor de R$ 873.026,08 (oitocentos e setenta e três mil vinte e seis reais e oito centavos) corresponde ao total de despesas, sendo aprovado por unanimidade; O Sr. Nilo apresentou proposta de aumento do rateio para R$ 412,00, em seguida o Sr. José Alves sugeriu que o rateio do condomínio fosse alterado para R$ 415,00, sendo aprovado por unanimidade o valor de R$ 415,00 (quatrocentos e quinze reais) que será cobrado a partir de maio; ato contínuo foi aprovado por unanimidade que não será cobrado taxa de manutenção retroativa aos meses de Abril e Maio de 2010. 5.2- Analise da solicitação da Telemar para a Casa de Apoio: O Sr. Nilo Carvalho, informou que a Telemar apresentou a seguinte proposta: seria cedida (cessão onerosa) parte da casa de apoio onde se encontra seu maquinário, pagando-se o valor de R$500,00 (quinhentos reais) mensalmente a título de aluguel, em contrapartida a Telemar seria responsável, alem do pagamento do aluguel descrito acima, pela construção de uma nova casa de apoio (cuja metragem seria de mais ou menos 117 m2), ao lado da portaria. O Sr. José Alves questionou acerca da necessidade de haver uma segunda casa de apoio, onde segundo o próprio, incorreria em aumento de custos para todos os condôminos, o mesmo sugeriu que o valor gasto para construção da casa seria incorporado na conta do residencial U2, em seguida apresentou outra proposta, onde a nova casa, seria utilizada para auferir renda, por exemplo, disponibilizando-a para aluguel, sendo que a referida nova casa de apoio não teria porta de entrada por dentro do residencial, e sim com porta separada do condomínio. O Sr. Affonso foi contra a proposta do Sr. José Alves, onde o mesmo argüiu que a casa seria utilizada somente para os condôminos e não necessariamente utilizando para auferir renda. Após debate decidiram por unanimidade pela contraproposta (sugestão) que deverá ser encaminhada a Telemar, quando seria cedido da Casa de Apoio mediante compensação de R$ 2.000,00 (dois mil reais) mensais, bem como a construção da nova casa de apoio sem qualquer ônus por parte do residencial U2. Nessa oportunidade a Assembléia da toda autonomia aos diretores Sr. Affonso Mendonça Uchoa Neto e Maria Cristina Pinto para negociar valores junto a Telemar. Quanto ao projeto arquitetônico da nova casa de apoio, decidiu-se que será realizada uma adequação no projeto buscando segurança interna dos condôminos, “gradeando” toda a casa, e realocando a porta de entrada para Rua Princesa Diana, não sendo autorizada a colocação de acesso dos condôminos ao residencial U2, utilizando a entrada pela nova Casa de Apoio. Tal projeto arquitetônico, caso seja acordado a construção junto a Telemar, será deliberado na próxima Assembléia que será realizada oportunamente. 5.3- Assuntos Gerais: O Sr. José Marcos informou que o Sr. Dane Vitalino já possui, cerca de nove autorizações para o corte de Eucaliptos, sem saber necessariamente qual foi autorizado, e que solicita providencia administrativa dessas nove autorizações para que possa cortar os Eucaliptos já aprovados. O Sr. José Marcos solicita providencia de limpeza de lotes do condomínio, tendo em vista que não há eficácia na dedetização sem a limpeza dos lotes. O Sr. Diretor presidente Nilo Carvalho Serpa informou que todas as providencias serão tomadas urgentemente. A Sra. Vanessa Sasso Solicitou reunião do grupo de segurança para estudo de colocação de “quebra-molas” no condomínio U2. A Sra. Vanessa sugeriu a disponibilização por parte do Residencial U2 de um serviço de limpeza de caixa de gordura para todas as residências. O Senhor Diretor Nilo informa que providenciará a análise da viabilidade desta sugestão, informando a respeito oportunamente. 6 - Encerramento: Nada mais havendo a ser tratado, encerrou-.se a Assembléia e lavrou-se a presente ata, devidamente assinada pelos associados abaixo, que foram livremente designados pelos presentes à Assembléia para este fim.

Nilo Carvalho Serpa
Diretor Presidente
Affonso Mendonça Uchoa Neto - Diretor
Maria Cristina C. Costa Pinto - Diretora
Davi Alves Lara dos Santos
Secretário