Caros Amigos,

Acima, convite para inauguração da loja PREMIUM VILLE de nossos amigos Adilson Murta, Aldeci Madeira e Cynthia Jaber, no AlphavileMall.
Pela prévia, a loja está linda, cheia de roupas e acessórios maravilhosos.
Desejamos muito sucesso aos empreendedores.

Um beijo,

Judite Velasquez
Condomínio Real

AG - AGE - 07 de outubro de 2010

ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DA ASSOCIAÇÃO GERAL ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES

1 – Data, hora e local: No dia 07 de Outubro do ano de 2010, às 19:00 horas, em primeira chamada e, não havendo quorum exigido, às 19:30 horas, em segunda chamada, na Sede da Associação Geral Alphaville Lagoa dos Ingleses, situado na Av. Picadilly, 55-A, na cidade de Nova Lima, Minas Gerais.
2 – Presença: Presentes os Associados, conforme assinaturas na lista de presenças.
3 – Mesa: Diretor Presidente do Conselho Deliberativo: Elison Ribeiro Lacerda. Diretores da Associação Geral Alphaville: Diretor Presidente: Ivanhoé Rodrigues de Faria; Diretores: Fernando César Bernardes, Ronald Jardim de Andrade; Luiz Alberto de Oliveira Sá, Secretário: Thomaz Sousa Lima M. de Paiva.
4 - Abertura: Foi aberta a Assembléia pelo Presidente do Conselho Deliberativo, Sr. Elison Ribeiro Lacerda, requerendo a dispensa para a Assembléia Geral da leitura da última ata da Associação Geral Alphaville Lagoa dos Ingleses, o que foi deferido por unanimidade. Passou-se então à deliberação da ordem do dia.
5. Ordem do dia:
5.1. PRESTAÇÃO DE CONTAS REFERENTE À COMEMORAÇÃO: 10 ANOS ALPHAVILLE: Foram prestadas pelo Presidente do Conselho as contas relativas à comemoração dos 10 anos de Alphaville, contas, conforme planilha anexa a esta ata. Cada conselheiro recebeu a referida planilha para disponibilização dos Associados de cada Associado efetivo da Associação Geral. Após analise e deliberação pela Assembléia Geral as contas foram aprovadas por unanimidade. 5.2. DELIBERAÇÃO SOBRE A POSSIBILIDADE DE ALTERAÇÃO DO TRANSPORTE EXECUTIVO: Foi colocado em discussão a possibilidade de alteração dos horários de ônibus executivo, considerando que determinados horários já alcançaram o limite de capacidade dos veículos. Foi deliberado pela Assembléia Geral que a diretoria realiza uma pesquisa para se saber o número médio de passageiros que utilizam o serviço, principalmente nos horário de pico. 5.3 DELIBERAÇÃO SOBRE ASSUNTOS DE SEGURANÇA NO COMPLEXO ALPHAVILLE: Foi apresentado pelo Presidente do Conselho a necessidade de um aprimoramento na segurança do empreendimento, tendo em vista a ocorrência de eventos de furtos no Alphaville Mall e arredores. Foi deliberado pela Assembléia Geral a contratação de uma consultoria de segurança para apontar os eventuais erros e omissões no complexo Alphaville em relação a questão, bem como posteriores providencias quanto a empresa de segurança. O Associado Luiz Alberto de Sá, representante do Alphaville Mall, solicitou que a Associação Geral de uma atenção especial na questão de segurança, considerando que o Mall é a porta de entrada do empreendimento, liberando ainda eventual contrapartida para implementação de melhorias neste sentido. O representante do Residencial U1 requereu a iluminação seja melhorada em todo o empreendimento , que contribuirá com a segurança do Alphaville. Foi aprovada pela Assembléia Geral, a contribuição de R$1.000,00 (hum mil reais) pela Associação Geral para aparelhamento da Polícia Civil no Jardim Canadá. 5.4: ASSUNTOS GERAIS: A diretoria da Associação Geral apresentou a regularização de todas as certidões negativas correspondentes, com exceção do Residencial U1, que está em fase de final de apuração. A diretoria ainda explicou que, não obstante a determinação de realização de auditoria de seis em seis meses nos Associados e AG, esta não foi contratada ainda em face de pendências de certidões anteriores e levantamento patrimonial.
A diretoria da AG comunicou à Assembléia Geral que está organizando junto a Secretaria do Meio Ambiente de Nova Lima, AngloGold, Inpar, Samotrácia, Clube Serra da Moeda, Lisa, Minas Tênis clube, Fundação Dom Cabral e demais interessados na conservação da bacia da Lagoa dos Ingleses, para a criação de um comitê de Águas para normatização e preservação da Lagoa dos Ingleses. A diretoria da AG informou que será enviado aos membros do conselho deliberativo o endereço do portal para avaliação e considerações. Foi levantado pelo Residencial 1 da necessidade de verificação do local de eventual implantação de Academia ao ar livre na orla da Lagoa, para que não haja prejuízos ao mesmo. Requereu ainda que fosse verificado se houve a aprovação desta implantação em ata, por deliberação da Assembléia Geral. A diretoria da Associação Geral explicou que tomará as providências a respeito. Foi confirmado entre os Associados uma reunião para o dia 18 de Outubro de 2010 às 19.00 horas para a apresentação do consultor contratado para a solução do critério do rateio. A diretoria da AG informou sobre o contato efetuado pela Dominus sobre o empreendimento a ser realizado na área Multifamiliar.
6 - Encerramento: Nada mais havendo a ser tratado, encerrou-se a Assembléia e lavrou-se a presente ata, devidamente assinada pelos associados abaixo, que foram livremente designados pelos presentes à Assembléia para este fim.
RESUMO DAS DECISÕES DA ATA:
1- Aprovação da prestação de contas da Festa 10 anos Alphaville.
2- Aprovação de pesquisa de utilização do transporte executivo.
3- Contratação urgente de consultoria de segurança. Melhoria da iluminação. Aprovação de contribuição de R$1.000,00 para a Polícia
Civil do Jardim Canadá.
4- Comunicações: Regularização fiscal dos Residenciais – Auditoria – Comitê de águas. Portal de internet – Academia na orla – Empreendimento da Dominus.

MERCEARIA PARAOPEBA - ALI PERTINHO- ITABIRITO

AGO - AG 01.09.2010 - ELEIÇÃO DIRETORIA 10/11

ASSEMBLÉIA GERAL ORDINÁRIA DA ASSOCIAÇÃO GERAL ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES

1 – Data, hora e local: No dia 01 de Setembro do ano de 2010, às 19:00 horas, em primeira chamada e, não havendo quorum exigido, às 19:30 horas, em segunda chamada, na Sede da Associação Geral Alphaville Lagoa dos Ingleses, situado na Av. Picadilly, 55-A, na cidade de Nova Lima, Minas Gerais. 2 – Presença: Presentes os Associados, conforme assinaturas na lista de presenças. 3 – Mesa: Diretor Presidente do Conselho Deliberativo: Elison Ribeiro Lacerda. Diretores da Associação Geral Alphaville: Diretor Presidente: Ivanhoé Rodrigues de Faria; Diretores: Fernando César Bernardes, Sizenando de Barros Ribeiro, Ronald Jardim de Andrade; Secretário: Thomaz Sousa Lima Mattos de Paiva. 4 - Abertura: Foi aberta a Assembléia pelo Presidente do Conselho Deliberativo, Sr. Elison Ribeiro Lacerda, requerendo a dispensa para a Assembléia Geral da leitura da última ata da Associação Geral Alphaville Lagoa dos Ingleses, o que foi deferido por unanimidade. Passou-se então à deliberação da ordem do dia. Ordem do dia: 5.1. ELEIÇÃO E POSSE DOS MEMBROS DA DIRETORIA – MANDATO DE 01 ANO: O Presidente do Conselho e o Diretor Presidente da Associação Geral agradeceram a oportunidade de terem ocupado os cargos em questão, agradecendo ainda o apoio de todos durante a gestão. Em ato contínuo, foi colocado em votação a eleição e posse dos membros da diretoria da Associação Geral, tendo a Assembléia Geral eleito os seguintes conselheiros para o mandato de 1 (um) ano, tomando posse neste ato: Diretor Presidente: Ivanhoé Rodrigues de Faria; Diretores: Ronald Jardim Andrade, Fernando César Bernardes e Luiz Alberto de Oliveira Sá. 5.2: ELEIÇÃO E POSSE DO PRESIDENTE E VICE-PRESIDENTE DO CONSELHO DELIBERATIVO: Foram eleitos os conselheiros Elison Ribeiro Lacerda e Nilo de Carvalho Serpa para os cargos de Presidente e Vice-Presidente do Conselho Deliberativo respectivamente, para o mandato de 2 (dois) anos, tomando posse neste ato. - Encerramento: Nada mais havendo a ser tratado, encerrou-se a Assembléia e lavrou-se a presente ata, devidamente assinada pelos associados abaixo, que foram livremente designados pelos presentes à Assembléia para este fim.

AGE - REAL - 26.08.2010

ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DA ASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES UNIFAMILIAR U2

1 – Data, hora e local: No dia 26 de Agosto do ano de 2010, às 19:00 horas, em primeira chamada e, não havendo quorum exigido, às 19:30 horas, em segunda chamada, na Portaria do Unifamiliar U2, situada na Casa de Apoio, na Avenida Princesa Diana ,885 na cidade de Nova Lima, Minas Gerais. 2 – Presença: Presentes os Associados, conforme assinaturas na lista de presenças. 3 – Mesa: Diretor: Nilo Carvalho Serpa e Affonso Mendonça Uchoa Neto. Secretário: Fernando Venâncio Mitkiewicz Silva. 4 - Abertura Foi aberta a Assembléia pelo diretor-presidente, lendo a última ata da Associação Alphaville Lagoa dos Ingleses Unifamiliar U2. 5. Ordem do dia: 5.1. Informações da diretoria sobre o primeiro semestre de 2010: O diretor colocou a disposição dos associados às informações sobre o primeiro semestre de 2010 e que estas estão dispostas no blog do Residencial Real, informado também que foi consolidada a obra da portaria e que os cartões serão todos refeitos e todos os antigos serão cancelados. Informado sobre a revitalização da praçinha. 5.2. Meios de comunicação do Residencial Real: Blog e Jornal de Parede: serão colocados na sala de apoio comunicações e informativos, tais como atas de cada assembléia, o orçamento do Residencial entre outras que estão disponibilizadas também no blog do Residencial Real. 5.3. Segurança interna do condomínio: Sinalização, limitadores de velocidade e iluminação da praça. Foi sugerida uma reunião com a prestadora de segurança GOL com intuito de melhorar o acesso de pessoas e fornecedores ao Residencial, requisitando a prestadora o treinamento dos porteiros de como agir para garantir maior segurança de controle de pessoas. Ficou decidido que um livro de ocorrências ficará a disposição dos condôminos para registrar as queixas referentes à segurança. A iluminação da praça vai ser executada conforme já votado em assembléia anterior como item de segurança, foi informado aos condôminos a respeito da sinalização e dos limitadores de velocidade. 5.4. Deliberação referente melhorias da praça: mobiliário e aparelhos de ginástica para adultos: ficou decidido que as melhorias serão discutidas posteriormente em outra assembléia, após a decisão da Associação Geral sobre aparelhagem nas áreas comuns. 5.5. Nova eleição da diretoria da Associação Geral: Expectativas dos proprietários do Residencial Real em relação à nova diretoria da AG para as áreas externas/ comuns: - os associados presentes a assembléia pediram para que a nova diretoria participe de forma mais efetiva em relação aos empreendimentos que estão sendo implantadas ao redor do Alphaville. 5.6 Assuntos diversos (Plantio de árvores, investimentos, etc.) não foram discutidos investimentos e o plantio de árvores. 6 - Encerramento: Nada mais havendo a ser tratado, encerrou-se a Assembléia e lavrou-se a presente ata, devidamente assinada pelos associados abaixo, que foram livremente designados pelos presentes à Assembléia para este fim.

TABELA DE INVESTIMENTOS NO COND. REAL - AGOSTO 2010

MELHORIAS - EMPRESA - VALOR - SITUAÇÃO DA OBRA - OBS.

1. Sistema de Segurança/Biometria - Imag'in'Action - entregue - Ajustamento do sistema pós- aprovação contratual( compra de equipamentos, móveis,capacitaçã, manutenção constante).
2. Confecção de limitadores de velocidade - Ed. Pavimentações R$ 7.644 - entregue
3. Instalação de placas e pinturas dos limitadores - Safety - R$ 13.095 - em execução
4. Iluminação da praça - (est.) R$ 20.000 - em pré-operação - Resp. Eng. Bernardo Cunha ( prop.voluntário).
5. Confecção de piso ao redor da casa de apoio-em execução - fase orçamento
6. Confeção de grelha canaleta - casa de apoio - R$ 1.630 - em execução
7. Implantação de pontos de irrigação/pontos cegos - HS Jardinagem - em execução - fase orçamento
8. Plantio e Replantio de árvores no condomínio - em execução
9. Academia da Melhor Idade - aprovação
10. Reforma casa de apoio/OI em execução fase contratual.

MANUTENÇÃO - DISCRIMINAÇÃO EMPRESA VALOR SITUAÇÃO DA OBRA OBS.

1.Repintura do playground( madeirame e ferragens) mão-de-obra/material R$1055 - em execução
2. Limpeza dos lotes vagos/corte eucaliptos mão-de-obra/material = R$ 2750- em execução.
3. Adubação praças e alamedas - inverno HS Jardinagem R$ 3400 - entregue
4. Pintura da portaria ( guaritas, muros, gradil, parte interna) - AG/Real - R$ 4.000 - em execução
5. Conserto da piaçava dos brinquedos da praça Quiosque Canadá -R$ 1.070 - em execução
6. Restauração do paisagismo das portarias (lírios) HS Jardinagem - R$ 6.360 entregue.
7. Recuperação da rede elétrica portaria / casa de apoio AG - em execução
8. Poda de inverno da arborização interna - entregue
9.Dedetização geral do condomínio - entregue
10. Recuperação do piso da portaria interno e externo - AG- entregue

AGE - 26 DE AGOSTO 2010 - CONVOCAÇÃO

A ASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES RESIDENCIAL UNIFAMILIAR U2 representada por seus diretores abaixo assinados, no uso das prerrogativas conferidas pelo Estatuto Social, convoca os seus associados para comparecerem à ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA, a ser realizada no dia 26 de Agosto 2010 ( quinta- Feira) às 19:00 horas, em primeira convocação e às 19:30 horas, em segunda convocação, na CASA DE APOIO DO UNIF. U2, Princesa Diana n°. 885 – Alphaville Lagoa dos Ingleses, para deliberar sobre a seguinte ordem do dia:

1- Informações da Diretoria sobre o primeiro semestre de 2010;
2- Meios de comunicação do Residencial Real : Blog e Jornal de parede;
3- Segurança interna do condomínio: Sinalização, limitadores de velocidade e
Iluminação da praça;
4- Deliberação referente melhorias da praça: mobiliário e aparelhos de ginástica para adultos;
5- Nova eleição da diretoria da Associação Geral: Expectativas dos proprietários do Residencial Real em relação à nova diretoria para as áreas externas/comuns;
6- Assuntos diversos: (Plantio de árvores, investimentos, etc).

Contamos com sua presença.

Nova Lima, 16 de Agosto de 2010.

AGE - AG - 10.08.2010

ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DA ASSOCIAÇÃO GERAL ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES

1 – Data, hora e local: No dia 10 de Agosto do ano de 2010, às 19h00min, em primeira chamada e, não havendo quorum exigido, às 19:30 horas, em segunda chamada, na Sede da Associação Geral Alphaville Lagoa dos Ingleses, situado na Av. Picadilly, 55-A, na cidade de Nova Lima, Minas Gerais. 2 – Presenças: Presentes os Associados, conforme assinaturas na lista de presenças. 3 – Mesa: Diretor Presidente do Conselho Deliberativo: Elison Ribeiro Lacerda. Diretores da Associação Geral Alphaville: Diretor Presidente: Ivanhoé Rodrigues de Faria; Diretores: Fernando César Bernardes, Sizenando de Barros Ribeiro, Ronald Jardim de Andrade; Secretário: Thomaz Sousa Lima M. de Paiva. 4 - Abertura: Foi aberta a Assembléia pelo Presidente do Conselho Deliberativo, Sr. Elison Ribeiro Lacerda, requerendo a dispensa para a Assembléia Geral da leitura da última ata da Associação Geral Alphaville Lagoa dos Ingleses, o que foi deferido por unanimidade. Passou-se então à deliberação da ordem do dia. 5 - Ordem do dia: 5.1. DELIBERAÇÃO PARA AQUISIÇÃO DE EQUIPAMENTOS PARA MANUTENÇÃO: A Assembléia Geral aprovou por unanimidade a aquisição de uma mini-retro-escavadeira com acessórios, para a utilização na manutenção das áreas de gestão da AG e dos Associados. A Assembléia deliberou ainda que será normatizada pela diretoria a utilização do equipamento, devendo ser apresentadas as normas para a aprovação pelo Conselho Deliberativo. 5.2. DELIBERAÇÃO SOBRE A CONTINUIDADE DO TRANSPORTE EXECUTIVO NO HORÁRIO DA MADRUGADA: A Assembléia Geral deliberou o remanejamento do horário da madrugada para outros horários durante o dia, com a possibilidade de ser criado o trajeto pela Av. Raja Gabaglia, iniciando-se a partir do dia 01/09/2010. 5.3: ASSUNTOS GERAIS: O conselheiro Ronald Andrade salientou mais uma vez pela contratação de consultor para a avaliação dos aspectos de segurança no empreendimento. Foi apresentada pelo diretor presidente a proposta para a consultoria referente ao estudo de rateio dos associados, estando já em negociações para a referida contratação. A Assembléia Geral autorizou a realização de pesquisas de amostragem, com a contratação de empresa terceirizada pela Associação Geral para análise de demandas no empreendimento. A Assembléia Geral determinou pela continuidade do estudo sobre a pintura do Alphaville Mall. A Assembléia Geral autorizou a diretoria da AG à aquisição de melhoramentos de pequena monta para a valorização das áreas públicas. 6 - Encerramento: Nada mais havendo a ser tratado, encerrou-se a Assembléia e lavrou-se a presente ata, devidamente assinada pelos associados abaixo, que foram livremente designados pelos presentes à Assembléia para este fim.

Elison Ribeiro Lacerda
Presidente Conselho Deliberativo
Ivanhoé Rodrigues de Faria
Diretor Presidente
Fernando César Bernardes
Diretor U1
Débora Ferreira de Melo
Conselheira efetiva


Thomaz Sousa Lima M. de Paiva
Secretário

ATA - AGE- REAL -12 .07.2010

ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA
ASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES RESIDENCIAL UNIFAMILIAR U2

1- Data, hora e local:
No dia 12 de Julho de 2010, às 19h00min, em primeira chamada e, não havendo quorum exigido, às 19h30min horas, em segunda chamada, na Casa de Apoio do Unifamiliar U2, situado na Avenida Princesa Diana, nº 885- Alphaville Lagoa dos Ingleses, na cidade de Nova Lima, Minas Gerais.
2- Presenças:
Presentes os Associados que subscreveram a lista de presenças anexa integrante desta Ata.
3- Mesa:
Diretores: Nilo Carvalho Serpa, Mª. Cristina C. Costa Pinto e Affonso Mendonça Uchôa Neto
Secretário (a): Fernando Venâncio Mitkiewics Silva
4- Ordem do Dia:
4.1- Alteração do Regulamento Interno e Normas de Boa Convivência, por solicitação expedida pelo Ministério Público do Estado de Minas Gerais conforme documento que fica fazendo parte integrante deste ato societário.
4.2- Consolidação do Regulamento Interno e Normas de boa Convivência face às alterações.
4.3- Assuntos gerais.
5- Abertura:
5.1- O Diretor-Presidente, Sr. Nilo Serpa, abriu a Assembléia lendo o Ofício 320/2010 referente ao BO nº. 1045535 e fazendo explanação sobre o Artigo 57 do Regulamento Interno e Normas de Boa Convivência inserto na Seção 2, do Capítulo I, do Título IV, que trata da Segurança e dos Procedimentos de Identificação para Acesso ao Residencial U2 de Convidados e Autoridades.
5.2- Em seguida, foi colocada em votação a revogação das disposições atuais do Artigo 57, para atendimento do determinado pelo Ministério Público do Estado de Minas Gerais mediante Ofício de lavra da Dra. Andressa de Oliveira Lanchotti, DD. Promotora de Justiça de Nova Lima, Minas Gerais, bem como a Consolidação do Regulamento Interno e Normas de Boa Convivência em virtude da respectiva revogação, além da aprovação dos demais assuntos postos.
6- Deliberações aprovadas pela unanimidade dos presentes
6.1- A revogação das disposições do “caput” e dos §§ 1º e 2º do artigo 57 do Regulamento Interno e Normas de Boa Convivência do Residencial Unifamiliar U2.
6.1.1- A redação do artigo 57 supra mencionado passará a viger, conforme previsto no Ofício 320/2010, da seguinte forma:
Artigo 57- “Fica garantido o acesso das autoridades públicas no Residencial Unifamiliar U2, para o exercício das suas funções legais em conformidade com as disposições constitucionais previstas.”
6.2- Foi expedida para a empresa de Segurança “GOL SEGURANÇA E VIGILANCIA LTDA”, correspondência informando os procedimentos aos porteiros e vigilantes de todo o complexo Alphaville assinado pela diretoria da Associação Geral Alphaville Lagoa dos Ingleses (carta anexa).
6.3- Consolida-se o Regulamento Interno e Normas de Boa Convivência do Residencial Unifamiliar U2, em virtude da revogação das disposições antes contidas no Artigo 57, para todos os efeitos legais.
7- Encerramento:
Nada mais havendo a ser tratado, encerrou-se a Assembléia e lavrou-se a presente ata que segue devidamente assinada pelos Srs. Nilo Carvalho Serpa, Maria Cristina C. Costa Pinto e Affonso Mendonça Uchôa Neto como Diretores e Associados da ASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE LAGOA DOS INGLESES RESIDENCIAL Unifamiliar U2, bem como pelos demais componentes da Mesa e Associados presentes por subscrição da lista anexa.

Nilo Carvalho Serpa - Diretor Presidente
Maria Cristina C. Costa Pinto - Diretora
Affonso Mendonça Uchoa Neto - Diretor
Fernando Venâncio M Silva - Secretário